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杭州50年的民居老建筑,照樣可以買賣
作者:不詳 來源:網上收集 更新日期:2011-6-28

  又一批“知天命”的老房成了歷史建筑

  如你身邊有超過50歲的老廠房、老辦公樓、老宿舍,歡迎來推薦

  文三路東部軟件1號樓內,聚集了20多家大大小小的公司。就職其間的白領們肯定想不到,他們每天穿梭的地方,竟是上世紀50年代的建筑,并且納入了杭州市第六批歷史建筑名錄(報批稿)。

  從昨天開始到7月6日,杭州市第六批歷史建筑名錄(報批稿)在杭州市規劃局公示,這個名錄有53個點,遍布杭州東西南北,說不定,你現在就踩在某一處歷史建筑里呢。

  年過半百,才算歷史建筑

  在這個長名單里,浙大華家池校區的西齋和神農館、桃源新村17幢建筑,是作為第二批歷史建筑浙大華家池校區建筑群、桃源新村建筑群的補充名單。

  “因為這兩處建筑今天都超過了50年,合標準了,這次將它們補錄進去了。”杭州市城市規劃設計研究院工程師郭大軍告訴記者,建筑壽命超過50年是進入這個名錄的前提條件。此外,還必須具有教育、歷史、紀念意義。“這份名單上的歷史建筑,有幾種類型。一種是工業遺存,比如杭州張小泉剪刀廠機修車間建筑群;一種是教育遺存,比如翁家山小學舊址;也有構筑物,比如艮山門日軍碉堡舊址;還有民居,比如高士坊巷4號建筑。”

  如果歷史意義特別突出,年齡才能適度放寬。這次列入的杭州氧氣股份有限公司宿舍建筑群,建于上世紀50~80年代,但它是杭州工業化發展進程中的一段重要歷史,所以值得保留。

  民居老建筑,照樣可以買賣

  正式進入歷史建筑的名單后,會給這些建筑掛一塊牌子,以此認證。這個認證有啥作用?

  郭大軍解釋說,這表明這些建筑是受法律保護,不可以拆除。“破一塊磚,才能補一塊,絕不能推倒重來。也就是說,只能進行保護性修復。政府會提供專家力量支持,并負責一些經費。”這也就是說,這個歷史建筑,由不得你擅自裝修或是修補,這都得請專家出主意,出方案。

  至于歷史建筑的內部功能,倒是沒有太多硬性規定。“可以發揮建筑原來的使用功能,也允許開發商業,開西餐廳也可以,但是搞油煙污染的餐廳就不行了。”

  很多進入名錄的歷史建筑是民居。如果居民擁有這個歷史建筑的產權,是可以到中介掛牌、自由買賣的。


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